ca88亚洲城,ca88亚洲城娱乐,ca88亚洲城游戏

 找回密码
 立即注册
搜索

2万

主题

2万

帖子

8万

积分

超级版主

Rank: 8Rank: 8

积分
81933
hansen 超级版主 2017-10-12 13:53:32 楼主




张勇长:天利地产2001年扎根深圳,辐射全国,先后在湖南、海南、深圳、东莞有四个项目,涵盖住宅、公寓、商业等业态。







近些年,在珠三角我们核心布局的城市是深圳和东莞,深圳项目有中央商务广场、福田CBD中心商务大厦等。商业方面有南山天利名城,东莞有两个项目,其中一个项目是东莞CBD南城核心区的天利中央花园。

接下来天利在凤岗有一个旧改项目,接近三十万平,这就是这些年来我们在珠三角的一个布局。







湖南和海口我们分别有两个综合体。海口的是一个五星级酒店
天利万豪酒店、会展中心;


在湖南天利有两千亩的体育发展用地,一个18栋的球场,后期可能进一步会扩展到27栋,还有一个是我们的洋房和别墅项目,整个项目分八期开发,目前已经做到了第三期。





如何看待多元化发展与规模之间的关系?



张勇长:今年我们主要的工作重点是东莞的两个项目,一个是南城CBD片区的天利中央花园,一个是凤岗旧改项目。去年的10月和今年4月,东莞先后出台了两次调控政策,经过一段时间市场消化了大部分不利的因素,我个人认为已经消化完毕了。





购房投资者可能比起之前更加理性,在经过了观望以后也开始入市。我个人认为,东莞市场最早的话应该是明年可能会再次发力,尤其是借着国家粤港澳大湾区政策环境的背景,东莞市场作为广深价格洼地还是有很高的上升空间。





明年会
否出现“小阳春”?




张勇长:凤岗。为什么会强调凤岗?因为凤岗除了作为深圳的一个后花园以外,有足够的产业支撑。今年京东在凤岗投了大概300亿做产业新城,有产业,又有人口,凤岗的房地产市场我还是非常看好的。





有信心的话投资永远都不会嫌晚。我觉得深圳不行反倒临深会更好,因为深圳限购比起东莞来说,在政策方面会严格得很多。相对来说,东莞限购可能有一些思路或者有一些政策的调整。其实,东莞限购对真正需要在东莞置业的消费者,无论是深圳户籍人士或者是东莞户籍人士来说都没有太大的影响,因为目前东莞的限购政策是本科学历+半年社保,这个我觉得是比较宽松的。





2016年整个东莞的房价呈现翻番涨幅,未来这个可能性也会比较小,但是相对来说能够持续保持稳定的固定的幅度10%到20%左右上涨我觉得这个是可以期待的。





房地产发展将会逐渐分层



保障类住房增多是否会影响商品房市场价格?






张勇长,暨南大学法学院研究生毕业,曾就职于银行。2008年至今,历任深圳市天利地产集团有限公司董事长秘书,总裁秘书,现任东莞市天利房地产开发有限公司常务副总裁。







“地产经理人100强”瞄准活跃于全国各大城市的房企中坚力量,并于12月举办年度地产颁奖典礼,为中国地产行业最优秀的经理人隆重致敬。







新浪乐居将陆续为大家奉上入围经理人独家专访。













蒸鱼?? | 编辑



错过这些你会后悔哟









欢迎扫码加好友



作者在这里等你



(备注公司+姓名)






回复 使用道具 举报
发新帖
发表评论
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册